Las Vegas wciaz pnie sie do gory ! I to w prawdziwym tego slowa znaczeniu !. Jeśli wiesz, jak odwrócić sytuację wokół, posiadanie nieruchomości może być nadal najlepszą rzeczą, która kiedykolwiek sie wam przydarzyła. Miasto sie wciąż rozwija a dowodem tego jest chociazby otwarcie City Center na Las Vegas Strip . Zespół składa się 6 szklanych wieżowców, każdy sygnowany nazwiskiem innego słynnego architekta, wszystkie o intrygującej formie i naszpikowane najbardziej zaawansowanymi technologiami .W sercu założenia znajduje się największy budynek – 61-piętrowa Aria Resort & Casino. To gigantyczny hotel z 4004 pokojami, w tym 568 luksusowym apartamentami oraz kasynem.W środku do dyspozycji gości są liczne atrakcje w tym: 16 restauracji i 10 różnorodnych barów i klubów, do tego 3 połączone baseny oraz specjalny basen tylko dla dorosłych (można w nim pływać nago), jest też centrum SPA.
U podstaw wieży rozciągają się srebrzyste połamane bryły centrum handlowego Crystals, projektu Daniela Libeskinda. Dekonstruktywistyczny budynek wygląda jakby wokół wież pozderzały się góry lodowe. Powyginane elewacje pokryte blachą tytanową skrywają równie pokręcone wnętrza. Jednak te są już projektu amerykańskiego architekta Davida Rockwella. W środku na 50 tys. metrów kw. na klientów będą czekać wyłącznie ekskluzywne butiki, w tym wiele sklepów największych projektantów mody (Louis Vuitton, Tiffany & Co., Bulgari, Ermenegildo Zegna, H. Stern, Marni and Mikimoto).
W kompleksie City Center pojawi się też znana na świecie sieć hoteli Mandarian Oriental. W Las Vegas zadebiutuje 47-piętrowym wieżowcem o lekko złamanej bryle. Sieć słynie z luksusowych wnętrz, w City Center zaoferuje 392 pokoje hotelowe i 227 ekskluzywny apartamentów. Nie zabraknie też zewnętrznego basenu oraz 6 restauracji, ta na 23 piętrze poprowadzona będzie przez francuskiego mistrza kulinarnego Pierre`a Gagnaire`a, a z okien restauracji ma roztaczać się widok na panoramę City Center. Drugim co do wielkości hotelem w City Center po Arii jest Vdara Hotel & Spa. Ma 1495 pokoi. Jak wskazuje jego nazwa ma to być “najzdrowszy” budynek. Całkowicie zamknięty dla palaczy papierosów oferuje olbrzymie centrum SPA i wellness, siłownie, salony fitness, baseny.Drugim co do wielkości hotelem w City Center po Arii jest Vdara Hotel & Spa. Ma 1495 pokoi. Jak wskazuje jego nazwa ma to być “najzdrowszy” budynek. Całkowicie zamknięty dla palaczy papierosów oferuje olbrzymie centrum SPA i wellness, siłownie, salony fitness, baseny.W kompleksie prace znajdzie 12 tys. osób. No i oczywiscie najnowszy resort Cosmomopolitan ( wlasciciel to Deutche BAnk ) z 3000 pokajami tez zostal juz otwarty w grugniu ubieglego roku .
W pierwszych dziesięciu miesiącach tego roku do Las Vegas przyjechało 31,5 mln turystów – to o 2,8 proc. więcej niż rok wcześniej.
W tej sytauacji popyt na nieruchomosci wzrasta . Inwestorzy skladaja po kilkanascie ofert na mieszkania oraz domy zabrane wlascicielom przez banki . Njlapsza oferta wygrywa .Rynek wynajmu nieruchomosci nigdy nie byl lepszy ! Inwestorzy wykupuja nieruchomosci ktore ja im potem wynajmuje .Process wynajmu w tej chwili nie trwa dluzej niz 10 dni ! kazdy inwestor ma bardzo duzy pozytywny “cash flow “.
Jest bardzo duzo inwestorow z Canady, Japoni i krajow arabskich .Wykupuja oni mieszkania i domy masowo .Nastepnie je wynajmuja .Jesli kupisz i wynajmiesz nieruchomosc mozesz liczyc na zysk netto przepływów pieniężnych prawie 500 dolarów miesięcznie lub wiecej w zaleznosci od ceny inwestycji … Rynek nieruchomości jest lepszy niż kiedykolwiek. . Inwestowanie w Las Vegas jest wciąż dobrym pomysłem, mimo licznych pułapek gospodarczych w kraju. Miasto ma liczne odwiedzających je turystów każdego roku, to wciąż możliwe do osiągnięcia przepływów pieniężnych działalności, transportu, handlu i usług nadal będzie źródłem dochodu. Niskie oprocentowanie nieruchomosci bo tylko 1% taxu rocznie. Domy od 100K a conda od $ 50 K !!!. Wybór Las Vegas nieruchomości daje CI szansę na wzrost twoich dochodow . Zadzwon a chetnie ci wytlumacze na czym polega nasz rynek. Mam 16 lat doswiadczenia na lokalnym rynku.
Anna Katerlin- Realtor
tel 702.340-1684
